Продажа / Коммерческая, Ростов-на-Дону, , Сортовой переулок, 4 500 000

Каталожный номер — H084027 НЕ ФЕЙК! Ищете просторное жильё с приватной территорией и всей инфраструктурой под рукой? Предлагаем 1/2 долю домовладения — по факту это полностью обособленное пространство со своим входом и двором, без необходимости пересекаться с соседями. ???? Локация — максимальный комфорт каждый день: - ухоженный, спокойный район Ростова‑на‑Дону; - в шаговой доступности: «Пятёрочка», «Магнит», «Магнит Косметик», кондитерская, аптеки, ПВЗ; - рядом остановки общественного транспорта — легко добраться в любую часть города. ???? Характеристики дома: - общая площадь — 60 кв. м; - участок — 1,5 сотки; - материал стен — кирпич (надёжность и хорошая теплоизоляция); - 4 просторные комнаты; ???? Уникальная планировка: дом разделён на две части с двумя независимыми входами. Это идеальное решение сразу для нескольких сценариев: - для большой семьи — родители и взрослые дети будут жить рядом, но при этом сохранять личное пространство; - для двух семей — полная автономность без общих зон; - для тех, кто ценит приватность и функциональность. ???? Территория и удобства: - изолированный двор — только ваши границы, без посторонних; - отдельный вход — никакой зависимости от соседей; - площадка для парковки автомобиля прямо перед домом; - во дворе достаточно места для отдыха, хозяйственных нужд или обустройства зоны барбекю; - территория отлично подойдёт владельцам собак и кошек — животным будет комфортно и безопасно. ✨ Такой формат — редкая возможность получить фактически отдельный дом в городской черте: приватность, простор и удобство городской инфраструктуры в одном предложении. Объект участвует в программе «Безопасная сделка»