Продажа / Жилая / квартира, Ростов-на-Дону, , улица Созидания, 4 500 000

Каталожный номер — F067539 НЕ ФЕЙК! ⏳УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! 2-комн. квартира-пентхаус в кирпичном доме. Тишина, виды, полная автономия. Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный лот — квартиру, которую невозможно найти в базе типовых предложений. Это не просто жилье, это архитектурный характер и приватная атмосфера. ???? Формат «Пентхаус-студия». Второй, последний этаж в малоэтажном кирпичном доме. Вас ждет полная звукоизоляция от соседей сверху, панорамное остекление и уникальная геометрия пространства. Высота потолков (1.8 м) создает камерность европейских мансард — идеально для творческих людей и ценителей нестандартных решений. ???? Современный ремонт и инженерия под ключ: Установлен двухконтурный котел Navien (автономное отопление и ГВС круглый год). Система глубокой фильтрации с осмосом — вода из-под крана питьевая. Умные ролл-ставни в спальне для затемнения и безопасности. Мебель (кухонный гарнитур, встроенные шкафы-купе в прихожей) остаются новым владельцам в подарок. Собственное парковочное место на закрытой, охраняемой шлагбаумом территории. ???? Локация класса «Комфорт+»: 7 минут пешком до престижной школы, в шаговой доступности — 3 продуктовых рынка, ТЦ, поликлиника. Вокруг — родники, монастырь и водохранилище. Это редкое сочетание городской инфраструктуры и экологической чистоты. Юридическая чистота: ???? Один совершеннолетний собственник. ???? Объект без ограничений и обременений. ???? Поможем с рассмотрением в ипотеку ведущими банками. Расчет наличными приветствуется. Звоните прямо сейчас! Показ в удобное время. Данный вариант — «горячий» статус. Объект участвует в программе «Безопасная сделка»