Продажа / Жилая / квартира, Ростов-на-Дону, , Ворошиловский проспект, 8 200 000

Каталожный номер — F083948 НЕ ФЕЙК! Продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города! Локация, которой можно только позавидовать: Всё самое важное находится на расстоянии пешей прогулки: - Главные ВУЗы: ЮФУ и ДГТУ прямо у вашего порога. Идеально для студентов, преподавателей или родителей будущих абитуриентов. - Отдых и культура: Парк им. Горького для неспешных прогулок и встреч с друзьями через дорогу. - Медицина: Через один дом от вас — Центральная городская больница им. Семашко. - Транспорт: Удобный выезд во все районы города. До ЖД вокзала рукой подать, что делает квартиру идеальной базой как для жизни, так и для деловых поездок. О квартире (заходи и живи): - Уютная двухкомнатная планировка с изолированными комнатами правильной формы. - Просторная лоджия, где приятно выпить утренний кофе. - Раздельный санузел. - В подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Парковка организована во дворе за шлагбаумом. - Квартира встречает теплом и тишиной благодаря качественным дорогим стеклопакетам. - Главное преимущество — состояние квартиры: - Здесь не нужно ничего доделывать. Проведен качественный ремонт в ванной комнате и туалете. Полностью заменена вся инженерия: новая сантехника, современные стояки, канализация, трубы холодного и горячего водоснабжения. - Вам останется только перевезти мебель и наслаждаться жизнью без шума перфораторов. Юридическая чистота и выгода: - Дом кирпичный (1979 год постройки) — проверенная временем классика с отличной тепло- и звукоизоляцией. - Подходит под ипотеку любого банка. - В собственности более 5 лет — никаких скрытых рисков и лишних налогов при сделке. - Полная стоимость будет указана в договоре. - Торг уместен! Это идеальный вариант как для собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду студентам или специалистам центра города. Объект участвует в программе «Безопасная сделка»