Продажа / Жилая / квартира, Новочеркасск, , Грекова, 8 498 000

Каталожный номер — F082700 НЕ ФЕЙК. ???? Эксклюзивное предложение Лендлорд. В продаже крупногабаритная 3- комнатная квартира в центре города в купеческом особняке. ДВА УЧАСТКА: ???? Есть свой собственный дворик, где расположен мангал и небольшой бассейн. ???? Второй собственный участок около 2.5 соток с закрытой территорией, воротами для въезда авто, гаражом и оборудованной сауной с удобствами. На участке есть большой вольер для собаки с будкой. ✅ О КВАРТИРЕ: - две изолированные спальни; - зал 30 кв.м. с высоким потолком и действующим камином. На полу паркет. - кухня 11 кв.м. - два санузла в квартире! Один совмещенный и второй раздельный (туалет и душевая); - гардеробная; - широкий коридор; - два действующих камина. - три больших подвала. В одном из которых расположен газовый котел отопления. Высокий потолок в подвале. Можно использовать как винный погреб. -???? выход во дворик прямо из квартиры! ❗️ ПРЕИМУЩЕСТВА: с квартирой продается гараж и сауна с документами ( есть на фото). Всё входит в стоимость квартиры. - ????️ гараж 40 кв.м. на крепком фундаменте со смотровой ямой и освещением. Крыша из жби перекрытий. Можно пристроить 2 этаж. - ????????‍♀️ так же есть узаконенная сауна 30 кв.м. с зоной отдыха и санузлом (туалет, душ, бойлер). . Отопление в сауне- электрический теплый пол + конвекторы. ???? Отопление в квартире от газового котла. Горячая вода- газовая колонка. Невысокие коммунальные платежи. ☀️ Квартира теплая, т.к обладает толстыми стенами, что в свою очередь гарантирует хорошую шумоизоляцию. ???? Если вы хотели квартиру на земле или дом в центре города, то этот вариант ваш! Удобный подъезд к дому без спусков и уклонов. Один совершеннолетний собственник. ????????‍???? Агент по недвижимости: Латышева Валерия Объект участвует в программе «Безопасная сделка»