Продажа / Жилая / дом, станица Кривянская, СТ Строитель, , 3 600 000

Каталожный номер — H082368 НЕ ФЕЙК!! ???? Продаётся двухэтажный дом площадью 100 кв. м в формате стройварианта. Уютное жильё с видом на реку Кадамовка — идеальный дом для круглогодичного проживания! ???? Мечтаете о доме, где всегда будет комфортно? Предлагаем качественный двухэтажный дом, построенный с любовью и вниманием к деталям. Использованы только лучшие материалы, и каждый этап работ выполнен профессионально. Дом продаётся в формате стройварианта с базовой отделкой. Вы сможете добавить последние штрихи по своему вкусу, воплотив в жизнь собственные дизайнерские идеи. ???? Удобное расположение: живописный район рядом с рекой Кадамовка. Это место наполнено уютом и спокойствием, идеально для отдыха после рабочего дня или семейных выходных на природе. Характеристики дома: - Материал стен: газоблок (толщина 30 см), обеспечивающий отличную теплоизоляцию и долговечность. - Утепление и шумоизоляция: два слоя минеральной ваты (15 см) — в доме будет тепло зимой и прохладно летом. - Крыша: металлочерепица Grand Line — надёжное и долговечное покрытие. - Заземление: выполнено, что гарантирует повышенную электробезопасность. - Окна: металлопластиковые, двухкамерные, энергосберегающие с серебряным напылением — снижают теплопотери и экономят на отоплении. ???? Коммуникации: - Электричество: три фазы, медная проводка, стабилизатор напряжения «Инстаб» для стабильной работы всей бытовой техники. - Отопление: электрическое, с радиаторами ГОСТ — надёжная система для комфортного проживания. - Водоснабжение: собственная скважина глубиной 25 м с мощным насосом (1000 Вт) — чистая вода круглый год. - Канализация: шамбо-септик — автономное решение для комфортного быта. - Вода и электричество подведены в дом — можно сразу приступать к отделочным работам. Участок: 8 соток, в собственности. Территория частично благоустроена: есть балаган и сад из молодых деревьев. Со временем сад станет отличным местом для семейных обедов и отдыха на свежем воздухе. ✨ Этот дом продуман до мелочей. Качественные материалы, надёжные коммуникации и живописное расположение делают его идеальным для круглогодичного проживания. Стройвариант позволяет адаптировать пространство под свои потребности и создать интерьер мечты. ???? Хотите узнать больше или договориться о просмотре? Не упустите шанс стать владельцем уютного дома в живописном месте! ???? Все виды услуг в сфере недвижимости: ????Помощь в покупке и продаже недвижимости в Новочеркасске и в Ростове-на-Дону! ????Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! ????Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! ????Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании весь месяц бесплатно! Все виды ипотек! ????Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! ‼️Квартиры в новостройках Новочеркасск, Аксай, Ростов-на-Дону! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! ‼️‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками" пр.Платовский д.106. Объект участвует в программе «Безопасная сделка»