Аренда / Жилая / квартира, Ростов-на-Дону, , Коммунистический проспект, 5 900 000

Каталожный номер — F081343 Не Фейк! Продаётся трёхкомнатная квартира в самом сердце Советского района, в золотом квартале Западного — рядом с парком им. Плевена и знаменитой Аллеей роз. 1 взрослый собственник, обременений нет. Юридически чистая, готова к сделке. Любые проверки и оформление через нотариуса. Квартира с отличной базой: Квартира светлая, очень тёплая. Тихий зелёный двор, приличные соседи. Ремонты у соседей сверху и снизу уже сделаны. Что уже сделано (отличная основа под ремонт): Установлена новая входная дверь. Кондиционер в наличии. Окна — пластиковые Bazel. Полностью заменены все трубы и стояки (в том числе в перекрытиях), новые радиаторы отопления. Был капитальный ремонт дома. Балкон сделан идеально: Bazel, ламинат, свет, утеплён — зимой на балконе так же, как в квартире. Телефонная линия для стационарного телефона проведена во все комнаты. На полу — дубовый паркет (только отциклевать, замены не требует). Что остаётся: Квартира продаётся под ремонт, но обновления (дверь, окна, трубы, радиаторы, кондиционер, балкон) остаётся новому владельцу. Мебель и техника обсуждаются отдельно при встрече. Инфраструктура : Парк: В 100 метрах — парк культуры и отдыха им. города Плевен, Аллея роз. Школы: В пешей доступности 4 школы (№37, 61, 92, 31), лицей «Данко», музыкальная школа искусств им. Балаева. Спорт: Рядом Ice Arena (ледовый каток). Кино: Кинотеатр «Киномакс» (Plaza Sinema). Магазины: «Перекрёсток», Западный рынок, а также множество магазинов, кафе, ресторанов. Транспорт: Остановка общественного транспорта рядом — удобная связь с городом. Инфраструктура: Банки, аптеки, спортивные секции — всё в шаговой доступности. Квартира для тех, кто хочет создать идеальное жильё с нуля, но на базе, где уже сделано всё самое сложное и дорогое. Идеальное место для жизни в центре Западного, у парка, с развитой инфраструктурой. Звоните для просмотра ! ✅Все виды услуг в сфере недвижимости: ???? Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России! ???? Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене! ???? Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно! ???? Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО! ???? Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала! ‼️ Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ! АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! ‼️ ‼️ Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов❤️ и не работаем с "фейками" Объект участвует в программе «Безопасная сделка»